Iad France - Cédric Leveillet () vous propose : Magnifique Villa de 286 m² environ à seulement 2 minutes de la mer - Une Oasis de Luxe et de Confort Vous rêvez de vivre à proximité de la mer, dans un espace exceptionnel alliant modernité, confort et élégance ? Cette villa de 286 m² environ est la réponse à vos désirs. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage, elle offre un mode de vie privilégié au sein d'un environnement côtier exceptionnel. Rez-de-chaussée : Un Loft de Prestige Dès votre arrivée, vous serez séduit par un loft d'environ 110 m² environ au rez-de-chaussée. Cet espace généreux comprend une lumineuse pièce de vie aux finitions impeccables. Imaginez les soirées conviviales que vous pourrez y organiser ! De plus, une suite parentale spacieuse vous offre un espace privé pour vous détendre ou pour vos invités. À l'étage : Un Espace de Vie Complet À l'étage, la découverte continue avec une grande pièce de vie de 69 m² environ. Vous pourrez facilement adapter cet espace en salle de jeu, en salle de cinéma ou en espace de travail, selon vos besoins. De plus, une deuxième suite parentale avec salle de douche privative vous assure intimité et confort. Trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un espace pour chaque membre de la famille. Profitez du Soleil et de l'Air Marin Sortez sur la terrasse ensoleillée de 42 m² environ pour profiter du climat doux et de l'air marin. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air, des bains de soleil et des moments de détente en famille ou entre amis. Un Emplacement Idéal Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun à quelques minutes seulement, vous offrant un confort de vie au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à deux pas de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Votre rêve d'un style de vie côtier de luxe commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Leveillet EI (ID 73840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €915,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024