Charmante maison à rénover offrant un cadre de vie idéal en pleine campagne, à seulement 12 minutes de Granville et 8 minutes de Gavray. Avec ses 3800 m² de terrain comprenant un plan d'eau, le lieu combine calme et charme bucolique, propice à la détente. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sereine. D'une surface habitable d'env. 188 m², cette maison construite en 1970 propose un vaste espace de vie au RDC avec un salon / séjour lumineux d'env. 50 m² avec cheminée et mur en pierres apparentes. Une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec SDB attenante, un espace bureau ainsi que 2 WC. L'étage se compose de 3 chambres avec rangements, SDE, un grenier aménageable d'env. 60 m² et WC. Un sous-sol d'env. 134 m² abrite un double garage, une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, accessible par ascenseur. Pompe à chaleur neuve, fosse septique, travaux de rénovation à prévoir (mise aux normes assainissement, élec, peinture, menuiseries). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 9. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €225,500
• sold by: agency
• added to site on 9 Apr 2024
• last updated on 4 Jul 2024