Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma () vous propose : * Commune de Frignicourt * Emplacement très prisé * Beau potentiel sur la surface à aménager * À proximité des commerces * A 5min de la gare, école primaire et collège * Sur une parcelle de TOTALE DE 3166 m² environ avec double entrée * Venez découvrir cette maison d'habitation de 85 m² environ (de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante récente équipée et une arrière cuisine, un séjour, un bureau, 2 chambres, une grande salle de bain récente avec rangement et un wc séparé. On retrouve dans les combles un plateau de 85 m² environ à aménager entièrement. En créant des ouvertures Velux®, vous aurez la possibilité de créer par exemple : - une belle suite parentale avec salle de bain et dressing - Un dégagement avec palier salle de jeux - Une chambre Enfin un sous sol, de 85 m² environ comprenant une buanderie, un atelier, un garage équipé d'une fosse, permettant de mettre 2 voitures et une cave. Le tout avec des fenêtres. Côté technique : Chauffage avec chaudière à bois avec relai automatique sur chauffage à Gaz. Ballon d'eau chaude électrique. Cheminée dans le séjour. À l'extérieur on retrouve un cour bétonnée permettant de mettre plusieurs véhicules, 2 petits ateliers d'environ 8 m² environ chacun. Le tout complété par un garage d'environ 73 m² environ. Cette maison est édifiée sur une parcelle totale de 3166 m² environ avec un second accès en bout de parcelle. Possibilité de viabiliser cette parcelle constructible. Envie de venir découvrir cela de vos yeux ? Il ne reste qu'à me contacter. À tout de suite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €168,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Feb 2024
• last updated on 24 Jun 2024