Iad France - Emilie Jucquin () vous propose : EXCLUSIVITÉ, VALCOURT, idéalement situé dans le coeur du village et seulement à quelques minutes de SAINT DIZIER. - BELLE OPPORTUNITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - Une occasion à ne pas louper pour ce bel immeuble découpé en deux parties d'une superficie 71 m² pour chaque partie. Des locataires sont déjà en place dans un appartement (environ 10 ans ) La disposition des logements est la même pour les deux parties : * au RDC une entrée vous mène vers l'espace chaufferie et au garage. * au premier étage : cuisine semi-équipée, salon et wc séparés. * au second niveau : deux chambres et une salle de bain. La première partie est actuellement louée au prix de 550 euros hors charges. La maison est chauffée par chaudière à gaz et est équipée de fenêtres PVC. Chaque partie dispose d'un extérieur pour profiter de moments chaleureux. La taxe foncière reste raisonnable : 1090¤. Quelques travaux restent néanmoins à prévoir. Opportunité particulièrement rare sur le marché à visiter exclusivement sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Jucquin EI (ID 20802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €116,900
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024