Maison individuelle de charme à Rives Dervoises, proche du Lac du Der Découvrez cette ravissante maison individuelle, libre et non meublée, entièrement rénovée en 2022. Avec ses 106 m² habitables et son terrain de 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC et la porte double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que la vue sur la verdure et l'exposition Sud-Ouest baignent la maison de lumière. En bon état intérieur, cette maison au standing normal dispose de murs et combles isolés, ainsi que d'une toiture en bon état. Un grenier est également présent, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin, tout en étant proche de toutes les commodités. En effet, vous trouverez à proximité : 1 crèche à 10 min à pied, 3 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège à 10 min en voiture, 5 commerces d'alimentation générale, 17 restaurants, 1 parc et jardin, 1 hôpital, 3 médecins généralistes à 10 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de charme aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4 RCP credit mutuel “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

• €150,500
• sold by: agency
• added to site on 11 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024