Iad France - Delphine Broekaert () vous propose : Non loin du Lac du Der (16 kms.), agréable propriété composée d'une maison type champenoise 149 m² environ, terrasse couverte et carrelée 40 m² environ, grange 240 m² environ, ancien garage (32 m² environ -réexploitable), terrain clos 1 700 m² environ. L'habitation présente actuellement de plain-pied : hall d'entrée double, buanderie, cellier, chaufferie, salon-séjour doté d'un insert bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (17,11 et 13 m² environ) dont une agrémentée d'une pièce d'eau (douche-vasque-wc). La totalité des combles est aménageable soit 178 m² environ utiles au sol. Vous l'aurez compris, cet habitat possède un beau potentiel d'évolution et d'aménagement tout en étant déjà parfaitement fonctionnel. Aspects techniques : huisseries bois et pvc double / volets battants bois et roulants - chauffage central gaz (chaudière à condensation 2018 - cuve enterrée) - assainissement collectif. À l'extérieur, une clôture neuve (grillage rigide et soubassements béton) vient d'être réalisée. À l'arrière de la grange, une parcelle reste idéale pour y implanter un jardin potager et / ou un verger. À très bientôt pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert EI (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €148,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024