Iad France - Audrey Mainfray () vous propose : * MAISON DE CAMPAGNE DE 134 m² environ * TERRAIN CLOS DE PLUS DE 2800 m² * DÉPENDANCES * 3 CHAMBRES * Cette jolie maison en pierres de 134 m², nichée au cOEur de Torcé-Viviers-en-Charnie, offre un cadre de vie paisible. Avec son terrain clos de 2855 m² environ et ses nombreuses dépendances, elle incarne le charme authentique de la campagne. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial et lumineux où se mêlent modernité et tradition. La cuisine, entièrement neuve, avec son îlot repas extensible, sera un lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette cuisine s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère cosy et accueillante. Un véritable lieu de détente où il fait bon se retrouver. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier / buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'étage, accessible par un escalier en métal sur mesure comporte trois chambres. Deux sont en enfilade, l'une bénéficiant d'une mezzanine idéale pour créer un coin enfants. La troisième chambre, indépendante, offre un espace privé supplémentaire. Une salle de bain, à rénover, laisse libre cours à votre imagination pour créer votre espace de bien-être idéal. Des travaux de finition sont à prévoir à l'étage, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée ainsi que plusieurs coins détente vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances offrent quant à elles de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, ou tout autre projet selon vos besoins et envies. Les Plus de ce Bien: - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - adoucisseur - panneaux solaires Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne, où le calme et le charme de la nature se conjuguent avec le confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray EI (ID 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €164,500
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024