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Le Pas (53300) > Canton Gorron > Arrondissement Mayenne > Département Mayenne > Région Pays de la Loire
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€247,050
Maison de caractère sur près d'1 hectare
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Description:
A quelques minutes d'Ambrières les Vallées et de Gorron, venez découvrir cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015 où se mêlent le charme du bois et de la pierre.
Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30m² avec poêle à pellets et à la cuisine A/E et séjour avec un second poêle à pellets.
L'escalier mène à l'étage où vous trouverez :
- trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante,
- une salle de bain
- un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux.
Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau.
Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété :
- exposition Sud-Est, donc luminosité
- charme et authenticité
- assainissement individuel aux normes,
- aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée !
Une réduction du terrain est possible.
Pour en savoir plus, contactez moi vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel -
Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30m² avec poêle à pellets et à la cuisine A/E et séjour avec un second poêle à pellets.
L'escalier mène à l'étage où vous trouverez :
- trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante,
- une salle de bain
- un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux.
Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau.
Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété :
- exposition Sud-Est, donc luminosité
- charme et authenticité
- assainissement individuel aux normes,
- aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée !
Une réduction du terrain est possible.
Pour en savoir plus, contactez moi vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 168 m² of habitable surface
- 9,631 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 282 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Cheminée
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €247,050
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Pas (53300)
- Canton: Gorron
- Arrondissement: Mayenne
- Département: Mayenne
- Région: Pays de la Loire
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