Michèle Hellé vous propose, en exclusivité, une maison individuelle d'architecte de 165 m² habitables, 5 Chambres, mezzanine, garage 2 voitures, terrain de plus de 500 m2, la maison avec son intérieur original, est très bien entretenue, pas de vis-à-vis. Le bien se situe dans un secteur calme, proche de toutes les commodités (crèche, école primaire, collège, bus). Elle est située à Laneuveville devant Nancy 54 410.
Entrée avec placard, salon séjour cuisine de plus de 50 m2 (une porte coulissante avec système à galandage si vous souhaitez une cuisine fermée), un espace vie lumineux, et ensoleillé (Est/Sud/Ouest) cuisine équipée, accès direct sur terrasse et jardin par le salon et le séjour, WC séparé.
A l'étage 1 : mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, 4 chambres dont 1 avec dressing, les autres chambres ont chacune 1 placard, salle d'eau, salle de bain, second WC séparé.
A l'étage 2 : une cinquième chambre, et 1 grenier.
DPE: classe C- GES: C- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490 et 2080 euros.
Technique : chauffage au gaz au sol pour toute la partie au rez-de-chaussée, radiateurs à gaz pour le reste de la maison, une « trappe » est prévue si vous souhaitez installer un poêle à bois ou une poêle à granulés dans la pièce de vie.
Garage 2 voitures d'environ 50 m2, avec chaufferie, coin buanderie, et nombreux rangements. Pour plus d'économies, dans le jardin, il y a une réserve d'eau de 1500 litres qui alimente le lave-linge, les toilettes ainsi que l'arrosage pour le jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 4. Mandat réf : 364206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES .
Michèle Hellé Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY .

• €425,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024