Venez découvrir cette charmante maison individuelle d’une surface habitable de 137m2 sur la commune de Chavigny, rue de Neuves Maisons, idéalement située, à moins de 10 min de Brabois. Sur une parcelle de 630m2, profitez d’une belle piscine creusée ainsi que de dépendances. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée commune - Un accès à la cave - Une entrée/couloir - Une cuisine équipée - Une salle à manger - Une salle de bain - Un wc indépendant - Une chambre - Une chambre ou un salon - Un accès au jardin et à la piscine - Une terrasse Au 2ème niveau: - Une cuisine équipée - Un salon/séjour - Une salle de bain - Un wc indépendant - 2 chambres Parfait pour une belle maison familiale ou pour un investissement immobilier. Possibilité de faire 2 appartements F3 avec entrée commune, chaudières et compteurs électriques séparés. Informations complémentaires : - Chaudières au gaz - 15 panneaux solaires ont été installés en 2021 (consommation personnelle et revente) - Grands combles accessibles pour du stockage ou aménageables pour un espace habitable supplémentaire ! - 3 dépendances au fond du jardin complètent ce bien (dont 1 qui sert de local technique pour la piscine). Retrouvez la vidéo 360° en bas de page sur le site de notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Natacha Iohner - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP 00

• €259,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024