3%. COM avec Sophie PARISET vous propose à la vente et en exclusivité à Xermaménil, une maison de 160 m2 construite en 1978 sur un vaste terrain de 3386 m2 dont une partie est constructible offrant une expérience de vie exceptionnelle. Dès que l'on passe l'entrée, on est accueilli par un spacieux séjour lumineux de 30 m2 s'ouvrant sur une cuisine moderne de 12 m2 donnant accès sur une terrasse.
Au même niveau on trouve deux chambres de 10,5 m2 et 11 m2 respectivement, un wc, une salle de bain 7 m2 équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble avec une grande vasque. A l'étage, vous disposez de deux belles grandes chambres manssardées lumineuses (au sol 25 m2 et 40 m2). Le sous-sol dispose d'une chambre de 11 m2, d'une buanderie de13,5 m2 , d'un atelier de 10,7 m2 et d'un garage de 33 m2 avec une porte motorisée. Ce bien incarne l'essence même du bien-être et du confort,avec ses multiples espaces de vie soigneusement conçus pour satisfaire tous les membres de votre famille.
Cette résidence a été méticuleusement entretenue. Dès que vous ouvrez leportail, le jardin vous accueille avec une diversité d'essences d'arbustes et de fleurs, ainsi que son parc offrant un cadre idyllique. La maison se situe à proximité des axes autoroutiers, 30 minutes de Nancy et 5 minutes de Lunéville.
A savoir :
- Insert à bois
- Poêle à granules
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Alarme, vidéo surveillances sur les quatres faces de la maison
- Portail éléctrique et propriété complétement fermée
- Piscine chauffée hors sol
- Châlet - Panneaux solaires (1500 euros /an)
- Taxe foncière : 520 euros
Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Sophie Pariset tél : 54
Agent Commerciale 2 Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE INCLUS : 325 000 EUROS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• €325,000
• sold by: agency
• added to site on 31 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024