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Longwy (54400) > Canton Longwy > Arrondissement Briey > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
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![Picture of listing #330094921. House for sale in Longwy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330094921.jpg)
€449,000
Une pépite: jolie villa 150m2 énergétiquement sobre
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Description:
CACHÉE EN COEUR DE VILLE ! RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE ! Marc CARNIEL SAFTI au Située dans le quartier résidentiel paisible de Longwy, cette propriété présente un emplacement idéal à seulement 2 minutes des commerces, écoles, et des axes routiers majeurs menant aux frontières luxembourgeoise et belge. La gare est également accessible en 2 minutes, offrant une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, la maison individuelle s'érige sur un terrain de 643 m², complété par des aménagements impeccables tels que des escaliers en granit, des allées pavées, un four à pizza, et un barbecue sur une grande terrasse accessible par le séjour et la cuisine. L'espace extérieur est orné d'un joli jardin arboré, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air et sans vis à vis. L'intérieur de ce pavillon contemporain de 150 m² offre un agencement fonctionnel comprenant 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. * Le rez-de-chaussée abrite un hall, un salon-séjour-cuisine ouverts sur terrasse, une salle de bain, 2 chambres et un bureau. * L'étage propose 1 grande chambre supplémentaire et un coin cinéma. * Tandis que le sous-sol aménagé dispose d'une chambre indépendante avec salle d'eau, d'un garage de 50 m², et d'une buanderie. - Les équipements modernes comme l'aspiration centralisée, l'adoucisseur, les volets roulants électriques, et la chaudière au gaz à condensation Viessmann viennent compléter les caractéristiques de cette villa de 2004. - Toiture isolée, façade nord isolée (et repeinte 100%), murs et sous-sols isolés, double-vitrages PVC contribuent à une excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 147 m² of habitable surface
- built in 2004
- energy performance diagnostic (DPE): 115 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 16 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 3
- nombre parkings : 6
Price:
- €449,000
- sold by: agency
- added to site on 15 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Longwy (54400)
- Canton: Longwy
- Arrondissement: Briey
- Département: Meurthe-et-Moselle
- Région: Grand Est
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