Iad France - Frédéric MAZZICHI () vous propose : *EN EXCLUSIVITE *: Magnifique maison individuelle de plein sur sous-sol aménagé d'une surface totale de 140 m² environ. Maison entièrement rénovée, sur la commune prisée de Lexy dans une rue calme et sans passage. Cette maison offre un cadre de vie agréable et idéalement située à proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, du parc et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée de 10 m² environ, un salon / séjour de 20 m² environ offrant un espace lumineux et donnant accès à une belle terrasse devant la maison sans vis à vis de 20 m² environ et équipée d'un store banne motorisé, un bureau (pouvant faire office de chambre) et deux chambres de 10 m² environ, séparées par un dressing et un wc avec lave main. Au sous sol, une chambres de 13 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ avec douche, double vasque et sèche serviette, coin buanderie avec point d'eau, débarras et un grand garage de 40 m² pour deux voitures. À l'extérieur, une terrasse située à l'arrière de la maison de 20 m² environ en composite (petite rénovation à prévoir) vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, un espace pour piscine tubulaire ou auto-portante ainsi qu'un chalet en bois de 16 m² environ. Terrain de 755 m² environ entièrement clôturé et arboré. Double vitrage, chaudière gaz révisée annuellement, tout à l'égout. Volets roulants, porte de garage et portail motorisés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle totalement rénovée sur la commune de Lexy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €385,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024