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Lexy (54720) > Canton Longwy > Arrondissement Briey > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
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![Picture of listing #330950648. House for sale in Lexy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330950648.jpg)
€275,000
LEXY maison de 92 m2 avec 2 garages + SS sol + combles
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Description:
Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée, offrant environ 92 m² de confort au coeur de la charmante ville de LEXY, à proximité immédiate de toutes les commodités et des frontières du Luxembourg et de la Belgique ! En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée fermée de 10 m² et fonctionnelle dotée de nombreux rangements, un salon / salle à manger lumineux de 26,5 m² avec accès direct à un charmant jardin clos de 375 m² exposé plein sud. Au premier étage, un WC séparé avec meuble vasque, 3 chambres de (13,6, 12 et 10 m²) ornées d'un superbe parquet dont une bénéficiant d'un placard intégré, un petit coin bureau menant au 2ème étage et un escalier vous conduisant aux combles de 40 m² environ, parfait pour donner libre cours à votre créativité (bureau, chambres, salle de bain. ). Les points forts : un sous-sol complet avec buanderie / chaufferie, un garage de 20 m² attenant avec porte motorisée et espace de stockage sous toiture, un 2ème garage de 20 m² indépendant, ainsi que 3 places de stationnement sur la propriété viennent compléter ce bien. Une visite s'impose rapidement ! Pour ne rien manquer : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 92 m² of habitable surface
- built in 1974
- energy performance diagnostic (DPE): 226 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 67 (E)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 3
Price:
- €275,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Lexy (54720)
- Canton: Longwy
- Arrondissement: Briey
- Département: Meurthe-et-Moselle
- Région: Grand Est
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