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![Picture of listing #330163161. House for sale in Verdun](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330163161.jpg)
€127,000
Maison - 94m² - Verdun
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Description:
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à quelques pas des écoles, collège, arrêt de bus, boulangerie et à moins de 5 minutes du centre-ville de Verdun, cette maison de 94 m² sera idéale pour une première acquisition avec ses 4 pièces, la terrasse, le jardin et la dépendance, sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée fonctionnelle, un WC, une cave puis le salon-séjour spacieux de 40 m² chaleureux avec son insert à bois qui ouvre sur une terrasse carrelée et couverte avec une vue sur le jardin clos, au calme et sans vis à vis. Le 1er étage se compose de deux chambres spacieuses de 13 m², d'un bureau (chambre d'appoint) de 8 m² et d'une salle de bain. L'accès au terrain peut se faire par un passage sur le côté de la maison, ce qui facilite son entretien. Une dépendance de 30 m² au fond du jardin permettra de stocker et de bricoler en toute quiétude. Aucun gros travaux n'est à prévoir, uniquement un rafraichissement de l'étage : les fenêtres sont en double vitrage PVC, la chaudière gaz de ville qui alimente le chauffage central et produit l'eau chaude est neuve, l'assainissement est relié au tout à l'égout, la maçonnerie et gros oeuvre sont en bon état. La taxe foncière s'élève à 1005¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26499_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 94 m² of habitable surface
- built in 1920
- energy performance diagnostic (DPE): 326 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 44 (D)
Miscellaneous:
- nombre étages : 2
- nombre WCs : 1
- cave
Price:
- €127,000
- sold by: agency
- added to site on 18 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Verdun (55100)
- Canton: Verdun
- Arrondissement: Verdun
- Département: Meuse
- Région: Grand Est
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