Iad France - Laetitia Lebel () vous propose : Cette grande maison de 213,4 m² environ habitables et 10 ares de terrains à Fresnes-en-Woëvre. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire dès le premier regard ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 24 m² environ, une cuisine équipée de 20 m² environ ouverte sur une salle à manger avec une jolie cheminée fonctionnel de 31 m² environ donnant sur une terrasse et son terrain clos. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : un garage avec porte électrique de 40 m² environ, une grande pièce de 50 m² environ comportant 2 chambres froides de 9 m² environ, une porte et fenêtre donnant sur la rue donc se qui laisse beaucoup de possibilités pour un projet comme un local commercial, ou bien un studio. De plus, une écurie de 20 m² environ et une grange d'environ 100 m² environ dont 8m de hauteurs Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale de 24 m² environ, 3 chambres de 17 à 27 m² environ, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en une 5ème chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Au deuxième étage, vous disposerez d'un grenier facilement aménageable de 40 m² environ avec une belle hauteur de plafond. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fioul au norme, d'un accès au terrain par un chemin à l'arrière de la maison, de fenêtres double vitrage, d'une isolation des murs intérieur et extérieur, d'aucun vis-à-vis, de beaucoup de luminosité et de grands espaces avec possibilité de les aménager à votre guise. La rénovation entière de la maison et de 2020,2021. ( chaudière, murs, sols, fenêtres, ect ... « facture à l'appui » ) Idéalement située à 23 km de Verdun et 45 km de Metz, cette maison offre le bon équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Vous aurez accès à des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie etc. à Fresnes-en-Woëvre et l'autoroute A4 à 5 minutes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Lebel EI (ID 62000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €315,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024