Iad France - Servane De Fromont () vous propose : Belle opportunité à saisir ! Emplacement idéal, Charme de l'ancien, et Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Venez découvrir cette somptueuse demeure bourgeoise des années 30, idéalement située entre la gare et le centre-ville. Rénovée avec goût en 2012, cette propriété allie charme et praticité : vie de plain-pied, parking, et jardin clos accessible depuis une terrasse de 40 m². Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - Une chambre avec grands placards - Une salle d'eau avec douche et baignoire - Des toilettes séparées - Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec poêle à bois de 2021, pièce ouverte sur une terrasse d'environ 40 m² sans aucun vis à vis Au premier étage : - Deux belles chambres - Une salle d'eau avec WC Au deuxième étage : - Un palier desservant deux chambres supplémentaires Sous-sol complet aménagé en buanderie et espace de stockage du bois A l'extérieur : - Vaste jardin de plus de 400 m² - Abri de jardin - Trois places de stationnement Informations Techniques : - Toiture en ardoises naturelles - Chauffage électrique - Menuiseries en double vitrage - Possibilité d'extension et terrain piscinable Cette maison est une véritable pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont EI (ID 73266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €794,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jan 2024
• last updated on 28 Jun 2024