Iad France - Agathe MESSÉ () vous propose : - COUP DE COEUR - pour cette maison des années 90 aux beaux volumes et à l'environnement idyllique VANNES - CONLEAU. À seulement quelques minutes à pied de la plage de Conleau, et située dans un domaine privé d'une vingtaine de propriétés. - Située sur un terrain de 600 m² environ, cette maison de 174 m² environ, offre encore la possibilité d'étendre la surface avec une extension de 40 m² environ, et l' aménagement total des combles. Son jardin exposé Est et Sud, est aussi piscinable. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse donnant sur la pièce de vie, une grande cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Une terrasse accessible par une chambre, côté SUD. Un garage de 19 m² environ. - COTE TECHNIQUE - Assainissement : tout à l'égoût - Chauffage avec cheminée double foyer donnant sur la pièce de vie et la cuisine, gaz de ville. - Taxe Foncière : 1 600 ¤ Charges de copropriété: 150 ¤ / an - Travaux réalisés : chaudière SAULNIER DUVAL il y a 1 an 2, enduit, couvertines, plafond, nettoyage toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe MESSÉ EI (ID 63421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €1,020,618
• sold by: agency
• added to site on 15 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024