Lorient, quartier prisé du Ter à 5 minutes du centre-ville et à proximité de nombreux commerces, écoles, santé et transports. Venez découvrir cette élégante maison familiale de 132 m², de construction qualitative, bâtie dans les années 1970.
Conçue pour une vie de plain-pied, le rez de chaussée propose un vaste hall d'entrée desservant une agréable pièce à vivre avec poêle à granulé, s'ouvrant au sud par de larges baies vitrées sur un joli terrain de 285 m² invitant à la détente et à la quiétude... une vaste cuisine aménagée et équipée et son indispensable cellier, 2 chambres à l'exposition parfaite, une salle d'eau et un wc. L'étage, toujours sur parquet distribue deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le MUST : un garage complètent les prestations.
Produit rare sur le marché Lorientais.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !
Cette annonce référence 241895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 0017.
Prix du bien : 456 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €
Honoraires TTC : 3,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €456,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Jun 2024
• last updated on 29 Jun 2024