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![Picture of listing #327772524. House for sale in Gourin](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327772524.jpg)
€195,000
Vente Maison/villa 10 pièces
For Sale by Agency Contact
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Description:
Iad France - Sarah Le Bolc'h () vous propose : Maison de maître à rénover située en plein centre-ville de Gourin. Volume, charme et caractère sont les maîtres mots ici. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 4 pièces (9 m² environ, 16 m² environ, 17.5 m² environ et 17 m² environ) à rénover et des WC, qui offrent la possibilité d'y installer une activité libérale ou de créer des espaces de vie supplémentaires. Au premier étage, on découvre un séjour (34 m² environ) avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16 m² environ, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, le palier dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et 2 pièces de 13 m² environ, qui offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Sous-sol complet compartimenté. Attenant à l'habitation, un grand garage (60 m² environ) avec mezzanine de stockage, accessible en voiture depuis la cour et depuis le jardin à l'arrière. Belle parcelle de terrain clos (500 m² environ) avec un jardin exposé au sud à l'arrière et une cour à l'avant (possibilité de stationner plusieurs véhicules ) LES PLUS : en plein cOEur du centre-ville, commerces et écoles à pied, couverture en ardoises / crochets inox pour l'habitation et en bac acier pour le garage, rénovée il y a 10 ans. L'emplacement et la superficie de cette belle bâtisse vous offrent la possibilité de développer une activité professionnelle au rez-de-chaussée et d'occuper le logement à l'étage, de créer des chambres d'hôtes ou d'y accueillir une grande famille. Pour
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 3 bedrooms
- 200 m² of habitable surface
- built in 1850
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 371 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- nombre étages : 2
Price:
- €195,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Gourin (56110)
- Canton: Gourin
- Arrondissement: Pontivy
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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