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€286,000
Vente Maison/villa 10 pièces
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Description:
Iad France - Sarah Le Bolc'h () vous propose : EXCLUSIVITE iad France, au calme, dans un petit hameau de campagne, à 5 minutes du centre ville de Gourin, spacieuse maison d'architecte sur un terrain de 2787 m² environ.L'entrée dessert, un WC invité avec vestiaire et vasque, une cuisine (12 m² environ ) ( en cours de rénovation ), un cellier, un séjour (56 m² environ) avec poêle à bois, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud et une chambre (11.5 m² environ) avec sa salle de bain (6 m² environ) et ses WC..Au 1er étage, la mezzanine avec placards (15 m² environ) fait office de bureau et dessert, une salle de bain, des WC, 3 chambres (10 m² environ, 10 m² environ et 9 m² environ) et une pièce de 23 m² environ..Le deuxième étage se compose d'une pièce (10 m² environ), 2 chambres en enfilade (9 m² environ, 9.5 m² environ) et d'un grenier (8 m² environ) qui offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (WC existant ).Sous sol complet compartimenté : garage (2 voitures) avec portes sectionnelles motorisées, cave à vin, espace buanderie et stockage..Terrain fleuri et arboré de 2787 m² environ.LES PLUS : En campagne mais proche du centre-ville, belle vue dégagée, des travaux de rénovations récents (ouvertures en PVC double vitrage de novembre 2023, assainissement individuel aux normes (2019 ), isolation du sous sol en sous face (2019 ) ), de beaux volumes, vie de plain pied..Pour
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 6 bedrooms
- 210 m² of habitable surface
- built in 1978
- energy performance diagnostic (DPE): 221 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 2
Price:
- €286,000
- sold by: agency
- added to site on 21 Feb 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Gourin (56110)
- Canton: Gourin
- Arrondissement: Pontivy
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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