Adélaïde, votre conseillère sublimons, vous invite à découvrir cette charmante et spacieuse maison familiale de 132 m2 habitables, sur 9 691 m2 de terrain, située en zone rurale sur la commune de Nivillac dans le hameau d'Izernac, avec double garage, et dépendances : garage d'environ 70m2, annexe sous chaume.
Elle dispose d'un double séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un espace nuit avec chambre, salle d'eau et dressing
A l'étage une grande et lumineuse mezzanine, faisant office de bureau, dessert deux chambres et un grenier aménageable d'environ 20m2.
Après quelques rafraichissements cette maison saura vous combler par son confort et son espace...
Chauffage au sol rez-de-chaussée et étage par PAC AE- Cheminée
Assainissement individuel
A seulement 5 min de La Roche Bernard, à proximité immédiate des axes routiers, vous accéderez rapidement et facilement aux commerces et à la voie rapide Nantes-Vannes.
Ses + : Double garage attenant, en annexe garage fermé d'environ 70 m2 +annexe type cave sous chaume, vous permettent d'envisager un double potentiel type activité artisanale, agricole...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « ».
Fort potentiel à découvrir rapidement ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414275.
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Cette annonce vous est proposée par LE ROUX Adelaïde - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• €315,000
• sold by: agency
• added to site on 12 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024