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€257,500
Maison
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Description:
NIVILLAC, en campagne, à 5 mn du bourg (en voiture), à 7 mn de l'axe Nantes Vannes et 30 mn des plages, Laurent ABSIN du réseau Casarèse vous propose en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté de 85 m² env., entièrement rénovée accueillant une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine et sa cuisinière à bois, un cellier, une salle d'eau avec toilette sèche et une cave. A l'étage, une belle et lumineuse mezzanine et deux chambres. Attenant au bien une pergola de 18 m² env., et non attenant un hangar de 100 m² env., et un terrain de 4900 m² env., complètent cette maison. Propriété classée C Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, ouverture en Alu et bois récentes. Nombreuses décennales !!! Pas de travaux à prévoir !!! Transports scolaires à proximité du bien. Le charme de la pierre aux portes de l'Océan pour cette très agréable propriété très cosy ! Prix de vente : 257 500 € Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Laurent ABSIN à votre disposition 7 de 10h à 21h - Tél : - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° - Réseau Casarèse. Mandat N° 5050. D'autres biens sur www casarese com !
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 84 m² of habitable surface
- 4,899 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 166 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Cave
- Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, p
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Price:
- €257,500
- sold by: agency
- added to site on 27 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Nivillac (56130)
- Canton: Muzillac
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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