Cette propriété offre trois chambres de bonne taille avec la possibilité de créer un espace utilisable supplémentaire au dernier étage. La maison a de beaux jardins tout autour et beaucoup d'espace pour se garer. Elle possède un garage avec une porte électrique et un sous-sol qui pourrait facilement être transformé en pièces supplémentaires pour une famille qui s'agrandit. Elle a été soigneusement entretenue au fil des années, mais gagnerait à être modernisée, ce qui la transformerait en une fabuleuse maison familiale. Située entre le village de Locmalo et la charmante ville de Guemene- sur-Scorff, vous êtes à quelques pas des magasins, des écoles, des restaurants, du centre médical, du dentiste, du supermarché, des banques et bien d'autres choses encore. La grande ville de Pontivy est à seulement 20 km, si vous aimez la nature et l'eau, le lac de Guerledan est à moins de 30 minutes en voiture et vous pouvez être à la plage en moins d'une heure. Cette maison est idéale pour une famille, une retraite ou une maison de vacances. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2719.00 et 3679.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3 RCP Agirela-Courtage

• €108,000
• sold by: agency
• added to site on 10 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024