Iad France - Aurélie Thébaud () vous propose : Au cOEur de MUZILLAC, dans un cadre paisible et agréable, venez découvrir cette maison néo bretonne de 124 m², disposant de 4 chambres, édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Description du bien : Cette maison offre un agencement pratique et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable doté d'une cheminée, une cuisine attenante, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda exposée au Sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. À l'étage, cette propriété vous propose deux petites chambres, une salle d'eau avec WC supplémentaire et une grande cuisine, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. Le sous-sol complet avec un triple garage sera un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Afin de redonner une seconde jeunesse à cette maison, quelques travaux de décoration seront à prévoir. Extérieur et environnement : À l'extérieur, une terrasse abritée vous invite à passer d'agréables soirées d'été en toute intimité. La propriété est érigée sur un terrain entièrement clos, arboré et orienté au Sud, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Muzillac est une commune dynamique et conviviale qui séduit par sa vie associative riche, comptant plus de 70 associations actives. Avec une population de plus de 5000 habitants, la ville propose une multitude d'activités, des balades autour de l'emblématique étang de Pen Mur, des soirées cinéma, bars, restaurants, et un centre bourg animé par ses commerces. La commune dispose de toutes les commodités essentielles : professionnels de santé (médecins, dentistes, laboratoire, cabinet de radiologie), supermarchés, commerces de proximité (traiteurs, boulangeries, coiffeurs, fromageries) et bien d'autres services encore, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie personnalisé, et sa localisation à Muzillac vous permettra de profiter pleinement de tout ce que cette commune dynamique a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €275,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024