Votre agence Armor Home immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne vous laissera pas indifférent! Située sur la commune de Plouay, à proximité directe du centre ville et de ses commodités, cette maison des années 70 entièrement rénovée avec goût vous offre plus de 200m2 habitables avec ses 6 chambres + ses 65m2 de garage, 25m2 de cellier etc...Un vrai bonheur pour les familles nombreuses! Sa disposition est idéale et allie parfaitement les espaces de vie où l'on partage de bons moments en famille tout en préservant des espaces plus intimes où chacun peut s'occuper à sa guise! Au rez-de-chaussée: belle entrée de 15 m2, buanderie avec wc neuve, cellier de 25m2 et grand garage de 65m2. Au 1er étage, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 30m2 avec un poêle à bois; semi-ouverte sur une magnifique cuisine neuve de 2021. De ces deux pièces vous accédez à un balcon, idéal pour les petites pauses décontractées où vous profiterez d'une belle exposition sud-ouest. A cet étage également: trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains+douche neuve et un wc séparé neuf. Au 2ème étage, préparez-vous à faire le bonheur de vos enfants (ou des plus grands!) avec un bel espace de 56m2. Quoi de mieux pour une salle de jeux, un espace multimédia, bibliothèque etc! A cet étage vous trouverez trois autres chambres dont une avec une confortable mezzanine. Egalement salle d'eau et wc séparé. Joli jardin de ville de 842m2 avec allée goudronnée devant le garage où vous pourrez stationner aisément deux véhicules. Ses point forts majeurs: sa localisation (écoles à pied...), ses volumes généreux, sa rénovation récente de qualité (isolation, menuiseries, ballon eau chaude thermodynamique, cuisine etc...) Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Nos honoraires :

• €350,075
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024