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Larmor-Plage (56260) > Canton Ploemeur > Arrondissement Lorient > Département Morbihan > Région Bretagne
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![Picture of listing #328302259. House for sale in Larmor-Plage](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328302259.jpg)
€364,000
LARMOR-PLAGE BICOQUE vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de caractère. Située à 2 km des plages (Nourriguel, Toulhars ... ), cette maison édifiée sur un terrain de plus de 500 m2 se trouve à mi chemin entre mer et campagne. Elle est...
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Description:
LARMOR-PLAGE BICOQUE vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de caractère. Située à 2 km des plages (Nourriguel, Toulhars ... ), cette maison édifiée sur un terrain de plus de 500 m2 se trouve à mi chemin entre mer et campagne. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, Salle de bains, WC, deux chambres. A l'étage : 3 chambres et un WC. Garage et petit grenier. elle bénéficie d'une belle exposition SUD. Elle demande à être remise au goût du jour et des travaux de rénovation sont à prévoir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 117 m² of habitable surface
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 314 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 71 (F)
Miscellaneous:
- 3 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €364,000
- sold by: agency
- added to site on 8 Mar 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Larmor-Plage (56260)
- Canton: Ploemeur
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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