Iad France - Thibault Le Cohu () vous propose : En quête de tranquillité et d'espace? Dans un charmant hameau en campagne de Priziac, venez découvrir cet ensemble comprenant deux maisons d'habitation, des bois et des terres. Dans la première maison, vous disposerez de 118 m² habitables. L'entrée se fait par une petite véranda qui donne sur un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte et WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et quatre chambres avec chacune un placard. Au dernier étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à un grand espace sous les combles récemment isolés pouvant être aménagé selon vos envies. Pour finir, vous bénéficierez d'un sous-sol sur toute la surface de la maison pouvant accueillir deux voitures et permettant de créer un espace buanderie et un atelier. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une cheminée avec insert. La seconde maison, une longère avec son extension, propose 240 m² habitables. Les deux parties ont une entrée indépendante et sont reliées par une porte. ce qui vous donne la possibilité de faire deux logements distincts. Au rez-de-chaussée de la première partie, vous trouverez un salon séjour, une buanderie un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain. En ce qui concerne la deuxième partie qui date de 2019, elle offre une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les deux maisons disposent d'un jardin sans vis-à-vis et d'un espace pour se garer. Un peu plus loin, se trouvent aussi un grand garage et un appentis à restaurer. Pour finir, 9 hectares de terres et de bois avec un cours d'eau font partie du lot et vous permettront de rivaliser d'imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Le Cohu EI (ID 81715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €435,000
• sold by: agency
• added to site on 30 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024