Cette maison du XIXème siècle située dans un hameau typique de la campagne de Carnac possède de magnifiques poutres apparentes, de belles pierres et des cheminées d'époque, ce qui lui confère un charme indéniable. Elle offre un spacieux salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, et une salle de bain. Son orientation au sud permet de profiter pleinement de l'atmosphère intime du jardin. Cet environnement est idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la maison se trouve dans un endroit calme, à seulement 6 km du centre de Carnac, à 6 km de la plage de Sainte Barbe et à 10 km de la gare d'Auray. Elle vous offre un potentiel d'espace supplémentaire de 45 m². Cette extension peut être utilisée pour ajouter une nouvelle chambre, un bureau ou tout autre espace dont vous pourriez avoir besoin. Si vous avez besoin d'autres renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf : TR221006. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2294.00 et 3104.00 €. Nos honoraires :

• €496,370
• sold by: agency
• added to site on 29 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024