Située à seulement 400m du centre de Plouharnel et du littoral, découvrez cette villa contemporaine édifiée sur un terrain de 1030 m², alliant modernité et confort.
- Érigée en 2014, la maison principale présente une spacieuse pièce à vivre de plus de 75 m² baignant de lumière, elle accueille le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte et est prolongée d'une terrasse de 50 m² orientée plein sud.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec toilettes) ouvrant sur une terrasse de 70 m² vue mer, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Un sous-sol de 85 m² comprenant un double garage, une buanderie, une salle de sport et un local technique.
Les matériaux de qualité souligne l'élégance de cette demeure et le confort de vie.
- Une deuxième maison propose au rez-de-chaussée un garage de 80 m² avec belle hauteur sous plafond est un espace pouvant accueillir une profession libérale (bureau, pièce, salle d'eau avec toilettes).
À l'étage, un appartement avec accès indépendant d'une surface habitable de 45 m² (88 m² au sol) permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité ou de bénéficier d'un revenu locatif. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouvrant sur une terrasse de 70 m² vue mer, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Il est à noter la possibilité de diviser cette ensemble en deux maisons bien distinctes.
Éléments techniques : Huisseries en aluminium, volets roulants électriques, ventilation double flux, aspiration centralisée, assainissement collectif aux normes.
Je suis à votre disposition pour vous renseigner sur ce bien d'exception rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de VANNES) (réf. 563719 )

• €990,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024