50 IMMOBILIER vous propose dans un quartier prisé à Auray (quartier proche du Collège Le Verger) une très belle maison de ville ancienne, rénovée, ultra lumineuse, exposée plein sud, mitoyenne par un côté. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien ne peut que vous séduire. La cour, avec ses 30m² peut aisément recevoir un salon de jardin et assurer un stockage à vélos. Un abri de jardin y est déjà installé. Dès l’entrée franchie, un généreux salon/séjour exposé plein sud avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilette. A l’étage : trois chambres, toilette avec point d’eau. En complément : fenêtres PVC double vitrage, pas de gros travaux à prévoir, chauffage électrique, TAG conforme, Ravalement fait en juin 2024. Actuellement, le logement est loué et assure un revenu locatif mensuel. Bail en cours. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle dans un premier temps, proposée uniquement sur demande ! Fabienne ABGRALL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller 50 Immobilier QUIMPER : Fabienne ABGRALL - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Quimper

• €302,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Aug 2023
• last updated on 25 Jun 2024