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![Picture of listing #327569391. House for sale in Auray](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327569391.jpg)
€730,000
Maison d'architecte en bois de 2022 proche du centre ville d'Auray sur une parcelle de 515m2, composée au rdc d'une entrée, séjour, salon de 76 m2 avec poêle à bois, cuisine italienne ouverte de 16 m2 aménagée équipée (Neff), cellier, suite...
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Description:
Maison d'architecte en bois de 2022 proche du centre ville d'Auray sur une parcelle de 515m2, composée au rdc d'une entrée, séjour, salon de 76 m2 avec poêle à bois, cuisine italienne ouverte de 16 m2 aménagée équipée (Neff), cellier, suite parentale avec accès terrasse, dressing, salle d'eau. Terrasse bois de 50 m2. A l'étage 3 chambres, dont une avec balcon et une avec accès toit terrasse, salle de bain avec baignoire et douche, le palier donne accès à un deuxième toit terrasse. Sous sol de 107 m2 avec fenêtre et porte de garage. Prestations techniques haut de gamme avec: -Isolation renforcée fibre de bois - Triple vitrage - VMC double flux Brinks - Chauffe eau thermo-dynamique - Cuve de récupération eaux pluviales de 5100 litres, avec filtre à effet vortex auto nettoyant - Double circuit alimentation eau sur sanitaire - Doublage Prégiplac Solidroc 13 mm, distribution identique avec fibre de bois 40 mm - Toiture Zinc Bien d'exception, unique sur Auray ! Honoraires inclus de 2.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller CTS : Guillaume TANESY - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 173 m² of habitable surface
- 500 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 34 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €730,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Feb 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Auray (56400)
- Canton: Auray
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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