Iad France - Youen Robert () vous propose : À 5min du BOURG DE PLUMERGAT - Vous êtes à la recherche du calme et d'un espace verdoyant. Venez découvrir cette MAISON (RT-2012) de 140 m² environ avec un SOUS-SOL de 112 m² environ. Édifiée sur un terrain de 887 m² environ CLOS et ARBORÉ, elle est CHALEUREUSE et CONVIVIALE et offre CONFORT et SÉRÉNITÉ. Elle présente au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie de 50 m² environ. * Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² environ ouverte sur le séjour * Deux chambres de 12 m² environ et 17 m² environ avec dressing. * Une salle d'eau avec douche italienne. * Des toilettes indépendants. À l'étage : * Une chambre avec dressing de 40 m² environ donnant accès à une terrasse plein SUD. * Une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol de 112 m² environ avec porte pouvant être motorisée. COTE TECHNIQUE : - Chauffage au sol avec pompe à chaleur. - Assainissement individuel aux normes - Huisseries en aluminium double vitrage, baies coulissantes et fenêtres à ouverture oscillo-battant. - Volets électriques sur l'ensemble de la maison. - Porte d'entrée en aluminium sécurisée 3 points. - FIBRE. VMC auto-réglable. - Grand SOUS-SOL, - Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 736eur / an. DPE : A/A VIDÉO SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €376,000
• sold by: agency
• added to site on 12 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024