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Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490) > Canton Ploërmel > Arrondissement Pontivy > Département Morbihan > Région Bretagne
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![Picture of listing #328800589. House for sale in Saint-Malo-des-Trois-Fontaines](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328800589.jpg)
€73,660
Située à 15 mn de Ploërmel, dans un petit village au calme, nous vous proposons à la vente cette longère en pierres à usage d'habitation à rénover, mitoyenne des deux cotés. Elle est constituée de deux parties, formant un ensemble de 135m² au...
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Description:
Située à 15 mn de Ploërmel, dans un petit village au calme, nous vous proposons à la vente cette longère en pierres à usage d'habitation à rénover, mitoyenne des deux cotés. Elle est constituée de deux parties, formant un ensemble de 135m² au sol, soit un beau potentiel de rénovation ! Une première maison habitable sur la partie gauche, de 60 m² au sol, rénovée dans les années 1960, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable. A l'arrière, une cave est située dans un appentis en parpaings. Le mode de chauffage est au fuel. L'assainissement individuel est à refaire. Des travaux sont à prévoir. La deuxième partie sur la droite est une ancienne maison d'habitation, à réhabiliter entièrement, d'une superficie de 75m² au sol. Une moitié du rez-de-chaussée est sur plancher en bois, l'autre sur terre battue. Un grenier est situé au-dessus. Une partie du terrain de 3.325 m² est située derrière la maison. En face, un bel espace sur herbe fait partie du lot, sur lequel existe un hangar. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 95 m² of habitable surface
- 3,325 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 344 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €73,660
- sold by: agency
- added to site on 27 Mar 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)
- Canton: Ploërmel
- Arrondissement: Pontivy
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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