Bien exceptionnel et rare dans la région ! À venir visiter sans plus attendre ! VIDÉO DISPONIBLE SUR MON SITE SAFTI (en cliquant sur la vue à 360°) Vous avez un super projet mais vous ne trouvez pas l'endroit pour le concrétiser !? Une ferme pédagogique, un centre équestre ou simplement une belle maison à la campagne avec votre famille et vos animaux ! Et bien cet endroit est fait pour vous ! Situé sur la commune de Réguiny à environ 15 min de Locminé. Plus de 9 ha de terrain, une maison avec une possibilité de plus de 400 m² habitable après travaux, environ 1900 m² de bâtiments couverts au total, de grandes prairies, 8 ha de vergers déjà productifs prêts à être récoltés chaque année, le tout au calme, sans voisins et à seulement 5 min de tous les commerces…. ne serait ce pas un petit coin de paradis en Bretagne ça ! Possibilité d'acheter les vergers si vous le souhaitez. Cela rajouterait environ 7 ha à la propriété. Côté travaux : la toiture entière de la maison a été refaite à neuf par un professionnel. Les fenêtres sont à changer en totalité. Une bonne partie de l'intérieur de la maison est à rafraîchir. Pour la seconde partie qui est en cours de rénovation, il reste des travaux à réaliser.(voir photos). Mais cette habitation vous offre un très gros potentiel une fois achevée. Composition de la maison : 1 grande cave avec chaufferie ayant accès direct par l'extérieur. RDC : Grand salon séjour avec deux cheminées (62 m²) et un superbe bar en granit, une cuisine avec arrière cuisine, une très grande buanderie avec cuisine et ancienne chambre froide. 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Un bureau et un WC. 1er étage : 2 chambres, 1 chambre avec salle d'eau, une salle de bain, un WC et un dressing. 2ème étage : 2 belles chambres avec un point d'eau chacune Composition de l'annexe qui est à finir de rénover : Grande salle d'environ 100 m² au rez-de-chaussée et à l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Les deux parties communiquent entre elles. La ferme est située à 1 km du bourg avec un accès à tous les commerces Alors on se voit quand pour visiter ce magnifique domaine niché au coeur de la belle et dynamique commune de Réguiny ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €315,000
• sold by: agency
• added to site on 27 May 2024
• last updated on 7 Jul 2024