Iad France - Marina Le Ruyet () vous propose : Au calme d'un hameau situé à 10 min du bourg de Guidel et à moins de 15 min des plages, magnifique contemporaine érigée au cOEur d'un écrin de verdure de plus de 2000 m². Elle offre une vie de plain-pied très confortable avec : Une grande entrée agencée menant vers la cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Un séjour et salon sur parquet, ces pièces sont baignées de lumière et bénéficient de très beaux points de vue sur la terrasse au Sud et la campagne environnante. Cet espace de vie de plus de 70 m² est agrémenté d'un petit bureau menant vers un sauna. Une chambre avec placard, une salle d'eau récente, un WC. Une arrière-cuisine et des rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et une pièce d'eau avec WC. À l'extérieur, garage indépendant de 30 m², aire de stationnement enrobé et magnifique jardin aménagé et arboré avec petit bosquet. Côté technique : Maison très saine sur vide sanitaire, chauffe-eau et chauffage, poêle à bois. Fenêtres aluminium double vitrage avec volets motorisés. Pas de travaux à prévoir. Situation géographique : à 7 min de la RN165,10 min de Guidel, 15 min des plages et de Quimperlé, 25 min de Lorient. Mon avis : Un véritable coup de cOEur! Les extérieurs comme les intérieurs sont parfaitement entretenus, ils offrent des ambiances agréables, chaleureuses et la douceur d'y vivre. Si vous rêviez d'un havre de paix soigné où poser vos valises, contactez-moi, vous l'avez peut-être trouvé! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €580,000
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024