CONTACTIMMO vous propose ce bel ensemble de 2 maisons en pierre, totalement indépendantes, sur environ 2400 m² de terrain constructible + parcelle agricole d'environ 3500 m² avec point d'eau ; situées à moins de 10 minutes d'une école primaire. Océan atlantique à 40 minutes. MAISON 1 - 158.36 m² habitables - exposée au sud. - Il s'agit d'un ancien bâtiment de ferme en pierre entièrement restauré avec des matériaux de bonne facture. - panneaux solaires installés sur la toiture composée de : - RDC : entrée avec placard, grand séjour avec cheminée/insert et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 1ère grande chambre avec salle de bain (baignoire balnéo, douche à jets et double vasques) et terrasse, 2 WC indépendants, placard technique. - Etage : dégagement, bureau, 2ème grande chambre avec salle d'eau, WC indépendant, 3ème grande chambre avec placard (possibilité de créer une 4ème chambre). MAISON 2 - 72.53 m² habitables - exposée Est / Ouest composée de : - RDC : séjour / cuisine, WC indépendant, salle d'eau, 2 petites pièces. - Etage : chambre avec placard. + vous avez la possibilité d'acquérir 2 longères supplémentaires. Venez vite découvrir toutes les originalités de ce bel ensemble de 2 maisons. - Maison 1 classée énergétiquement D et B - Maison 2 classée énergétiquement E et B. rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55 % du prix du bien. Contact : Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

• €381,607
• sold by: agency
• added to site on 13 Apr 2024
• last updated on 1 Jul 2024