Iad France - Lyse Tristan () vous propose : À découvrir si vous cherchez une maison récente et rénovée avec goût, confortable, SANS TRAVAUX et située à proximité des commerces et tous services ! Cette maison a été construite en 2006 selon les caractéristiques architecturales typiques des maisons de Groix et entièrement rénovée tout en 2021. Elle comprend : une entrée qui donne sur une belle pièce à vivre, un coin cuisine, légèrement en retrait, bien aménagé et bien équipé. Le séjour confortable bénéficie d'une lumière traversante. Le RDC comprend également une chambre de plus de 9 m² avec une salle d'eau / WC. L'étage, sous combles, comprend une grande chambre de 12 m² (18 m² au sol, lumière traversante) et un espace couchage de 8 m² (9,5 m² au sol) ainsi qu'une vaste salle de bains (6,3 m² soit 9,5 m² au sol). À l'extérieur, un garage de 16 m² jouxte la maison sur un pignon, avec une entrée voiture côté rue et un accès au jardin de l'autre côté. Cette maison, mitoyenne sur un côté, est facile à vivre, conviviale et invite à recevoir. Elle dispose de 2 extérieurs aménagés : coté est, à l'arrière de la maison, le jardin clos est équipé d'une terrasse en bois, sur 100 m², côté ouest, l'entrée de la maison offre une belle terrasse en bois de 20 m². Menuiserie double vitrage. Au sol, un joli plancher bois et du carrelage récent. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €525,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 2 Jul 2024