Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Maison des années 40 à rénover sur une belle parcelle de terrain constructible de plus de 860m². Profitez d'une belle entrée, d'un vaste salon séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Deux dépendances de 20m² chacune sur un terrain entièrement clos. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en une maison familiale ou projet de division avec la création d'un lot de terrain à bâtir. Les points forts : - Terrain constructible de 860m² - Proche des commodités - Situation - Potentiel RÉFÉRENCE : LR2406014 CONTACTEZ-NOUS au LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €264,200
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024