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Merlevenez (56700) > Canton Pluvigner > Arrondissement Lorient > Département Morbihan > Région Bretagne
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€315,000
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Idéalement située à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de la mer et à 20 minutes de Lorient et Auray, cette charmante maison individuelle est...
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Description:
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Idéalement située à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de la mer et à 20 minutes de Lorient et Auray, cette charmante maison individuelle est construite sur un sous-sol et entourée d'un jardin clos et arboré de 387 m². De bonne facture, elle dispose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert les autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol permet le stationnement de deux véhicules et des pièces de rangement. Belle affaire ! Les points forts : - Situation au bourg - Sous-sol complet - Vie de plain-pied - Terrasse et jardin à l'ouest - 4 chambres RÉFÉRENCE : LR2402041 CONTACTEZ-NOUS au LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 90 m² of habitable surface
- 387 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 243 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 17 (C)
Miscellaneous:
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €315,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Mar 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Merlevenez (56700)
- Canton: Pluvigner
- Arrondissement: Lorient
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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