Iad France - Youen Robert () vous propose : PLESCOP - À 10 minutes de VANNES et GOLFE DU MORBIHAN. À proximité direct du bourg et des sentiers pédestres, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON style néo-bretonne, non-mitoyenne de 224 m² environ, édifiée sur un terrain CLOS et ARBORE de 1122 m² environ avec GARAGE / ATELIER sur un sous sol complet de 155 m² environ. Vous trouverez au sous-sol : un grand espace à amenager, une chaufferie, une cave, un garage / atelier avec porte motorisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et equipée, l'ensemble donnant accès à une veranda de 18 m² environ et à une terrasse exposé SUD, deux chambres, un bureau pouvant faire l'objet d'une chambre, une buanderie, un WC indépendant et une pièce d'eau douche italienne. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une salle de jeux et un grenier. SES ATOUTS : * Beaux volumes et potentiel d'aménagement. * Construction de 1980 * Emplacement de véhicules (4 voitures) * Baies en PVC et BOIS, double vitrage, volets roulant manuels. * Chauffage fuel radiant et cheminée insert. * Porte d'entrée en aluminium sécurisée 3 points. * VMC. * Grand SOUS-SOL, * Assainissement : individuel fosse septique. Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen ROBERT. Vidéo de l'environnement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €495,000
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024