Iad France - Youen Robert () vous propose : PLESCOP - Au pied des sentiers pédestres - Niché dans un ENVIRONNEMENT CALME et NATUREL, venez découvrir cette agréable maison d'une surface de 172 m² environ sur un SOUS-SOL complet, édifiée sur un terrain joliment arboré et paysagé de 742 m² environ. Au rez-de-chaussée : * Un entrée avec placards * Une pièce de vie lumineuse pleine de charme de 43 m² environ avec cheminée qui s'ouvre sur une veranda de 20 m² environ orientée SUD-EST. * Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m² environ donnant accès à une terrasse orienté OUEST. * 2 chambres de 21 m² et 12 m² environ. * Une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage: * Une MEZZANINE dessert 3 chambres avec chacune une salle d'eau avec cabine de douche. * Un WC indépendant. Au sous-sol : * Un garage de 32 m² environ avec porte motorisé. * Une terrasse couverte. * Un espace avec pièce d'eau et WC pouvant faire l'objet de l'aménagement d'un studio indépendant. * Une buanderie, un atelier et une double cave. SES ATOUTS : * Beaux volumes et potentiel d'aménagement. * Construction de 1974 * Emplacement de véhicules * Baies en PVC, double vitrage, volets battants. * Chauffage pompe à chaleur (2022) et cheminée. * Grand SOUS-SOL. * Assainissement : individuel fosse septique. (raccordement au tout à l'égout prochainement) - À proximité des commodités : Bourg de Plescop par sentiers pédestres. - Écoles, collège et lycée desservis - Axes routiers à 5 minutes - Maison très soignée offrant beaucoup de possibilités VIDÉO SUR DEMANDE. Contactez-moi pour explorer ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €499,550
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024