Je suis enchanté de vous présenter une opportunité immobilière rare et exceptionnelle dans le village d'Oeutrange: une magnifique maison de 371m² au sol, avec une surface habitable de 285m², idéalement située et conçue pour offrir flexibilité, espace et confort. Cette propriété unique est érigée sur un terrain généreux de 571m², offrant un cadre de vie idyllique et des possibilités d'aménagement infinies.
**Description de la Propriété :**
Cette maison de 9 pièces, dont 7 chambres, se distingue par son architecture élégante et ses espaces de vie généreux. Elle a été conçue avec soin pour répondre aux besoins d'une famille moderne tout en offrant la possibilité de séparer l'espace en deux appartements distincts grâce à une entrée indépendante existante. Cette caractéristique unique rend cette maison parfaitement adaptée à divers modes de vie, que vous cherchiez une grande résidence familiale ou une opportunité d'investissement avec potentiel locatif.
Le bien nécessite quelques petites rénovations de types peintures, l'électricité est récente.
La possibilité de division, combinée avec les deux stationnements par appartement, rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de projets à fort potentiel de rendement. De plus, la taille généreuse de la parcelle offre un potentiel d'extension ou de création d'espaces extérieurs supplémentaires pour chaque appartement.
**Vivre à Oeutrange, Thionville**
Oeutrange est un village qui bénéficie d'une localisation idéale, combinant tranquillité et proximité avec Thionville, une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services de santé, et loisirs. La région est également connue pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des activités de plein air à disposition.
**Conclusion**
Cette maison à Oeutrange représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un potentiel de division et de rendement, ou pour une grande famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Avec quelques rénovations, cette propriété peut devenir un foyer chaleureux ou un investissement rentable.
Nous vous invitons à saisir cette opportunité unique de posséder une propriété avec un potentiel immense dans le village prisé d'Oeutrange, commune de Thionville. Pour

• €635,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024