Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia () vous propose : EXCLUSIVITÉ / VILLA DE STANDING DE 192 m² / 3 CHAMBRES / AU CALME / CONSTRUCTION VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE Description de la Propriété : À 8 minutes de Boulay, et à 35 minutes de METZ, découvrez cette superbe villa contemporaine qui offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel. Située sur un vaste terrain de 28 ares, cette propriété allie modernité et fonctionnalité dans un cadre paisible et verdoyant. En rez-de-chaussée, découvrez : Un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, le tout d'une superficie de 80 m². Une belle lumière est présente grâce aux 3 baies vitrées de la pièce. La cuisine de la marque Schmidt est parfaitement équipée (électroménagers et réfrigérateur connecté Samsung family Hub). Toujours en rdc, découvrez la suite parentale de 30 m² avec son espace douche privatif. À l'étage : Deux chambres de 15 m² et 20 m²  ainsi qu'une mezzanine de 25 m². Le point de vue depuis la mezzanine est superbe. La salle de bain à cet étage est pourvue d'une douche italienne et d'une baignoire ilôt. Sur ce palier vous accéderez facilement aux combles aménageables de 60 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Atouts  de charme de cette propriété : Ses extérieurs, exposés sud-ouest! Vive les beaux jours pour profiter du jardin, du verger et de la terrasse aménagée de 130 m² ! Nagez dans une piscine chauffée, équipée d'un volet  immergé Imax connecté en Bluetooth, et bullez dans le spa de gamme thérapeutique. Stationnement facile : 4 places de parking dans l'allée de la maison et 2 places dans le garage qui est  équipé d'une borne électrique Tesla, installé par EDF. Points techniques : -Chauffage au sol sur deux niveaux, avec deux circuits différents pour adapter les températures -Volets équipés de BSO (brise soleil orientable) -Domotique pour la piscine (volet, pompe à chaleur et traitement sel), le Spa, les stores BSO, la borne de recharge électrique, et le réfrigérateur. Cette villa, avec ses espaces généreux et ses équipements modernes, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété telle que celle-ci. Pour

• €560,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024