Iad France - Julien Excoffon () vous propose : Magnifique maison mitoyenne à Nilvange, en excellent état, de 92 m² environ (112 m² environ au sol), sur une parcelle de 254 m² environ, sur 4 niveaux. Située dans une rue calme et peu passante. À moins de 10 minutes des accès A30 et A31, d'une gare, 15 minutes de Thionville. La façade vient d'être isolée et repeinte. Un dégagement à l'entrée, au RDC, vous conduit vers le salon et une cuisine équipée (ouverture partielle entre les 2 pièces). Un escalier vous conduit vers le second étage, desservi par 2 belles chambres. Le troisième étage dessert une troisième chambre, avec mezzanine, et d'une salle de bain avec WC (il existe un second WC au sous-sol), et double évier (Robinetterie Grohé). Vous trouverez au sous-sol une chaufferie, et une belle cuisine d'été, avec accès au jardin et à une grande terrasse. Un garage de 16 m² environ, à 100 mètres de la maison, vient compléter ce bien. Pour votre confort: isolation extérieure neuve, muret neuf, double vitrage, Chauffage au gaz, Prises Legrand, volets roulants, VMC, fibre, cuisine intégrée, plaques vitro-céramique, tout à l'égout, velux neuf dans la chambre du haut, toiture entretenue, démoussée, Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute visite de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €219,000
• sold by: agency
• added to site on 11 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024