IMMONEXT, agence immobilière, vous invite à découvrir cette charmante maison de 107 m2 à fort potentiel, dans une rue très calme sur la commune de Nilvange Elle est édifiée sur une parcelle de 476 m2 et se situe à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour , un WC, une salle de bain. A l'étage vous profiterez de 2 belles chambres et un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous disposerez également d'un sous-sol avec buanderie où y est installé un adoucisseur d’eau quasiment neuf Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrages, la porte d’entrée est en aluminium de bonne qualité, et la toiture est en très bon état. A l’extérieur vous profiterez également d'une belle terrasse avec jardin. Une place de parking a été créée pour cette maison, sécurisée par un portail en aluminium . Idéal pour un premier achat, où bien même pour un investissement locatif, cette maison vous assurera une très bonne rentabilité. Prix de vente : 198.000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume au où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24, 7j/7 Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 0014855 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 0014855 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

• €198,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024