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Phalsbourg (57370) > Canton Phalsbourg > Arrondissement Sarrebourg > Département Moselle > Région Grand Est
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![Picture of listing #325639779. House for sale in Phalsbourg](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325639779.jpg)
€259,900
Exclusivité à PHALSBOURG, dans un quartier prisé et résidentiel. Entourée d'un joli jardin arboré, cette maison de presque 200 m2 habitables, construite en 1950, puis rénovée en partie et agrandie plusieurs dizaines d'années après, propose...
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Description:
Exclusivité à PHALSBOURG, dans un quartier prisé et résidentiel. Entourée d'un joli jardin arboré, cette maison de presque 200 m2 habitables, construite en 1950, puis rénovée en partie et agrandie plusieurs dizaines d'années après, propose aujourd'hui deux logements : une maison principale et un appartement attenant, avec deux entrées bien distinctes, l'ensemble pouvant facilement être réuni pour en faire une habitation mono-famille. La maison principale rassemble au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salons-séjour, un salon ouvert sur une grande véranda permettant un accès direct au jardin, une chambre, une salle de bain avec wc ; à l'étage trois chambres, et une partie de grenier aménageable. L'appartement, sur un seul niveau et au rez-de-chaussée, s'ouvre sur une entrée amenant vers un salon-séjour, une kitchenette, une salle de douche, un wc séparé, un dégagement et une chambre. Les plus : trois systèmes de chauffage : chaudière fioul Wiessman (10 ans), une pompe à chaleur (12 ans), une cheminée et deux poeles / parquet d'origine dans de nombreuses pièces / un sous-sol complet dont un garage double / deux dépendances / un puits / proximité du centre ville et de l'accès à l'autoroute. CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : ou Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Virginie BAILLIEU - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 198 m² of habitable surface
- 1,338 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 236 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 19 (C)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €259,900
- sold by: agency
- added to site on 18 Nov 2023
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Phalsbourg (57370)
- Canton: Phalsbourg
- Arrondissement: Sarrebourg
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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