Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente en exclusivité cette jolie maison de plain-pied idéalement située ! Vous découvrirez ses 5 pièces principales agencées intelligemment autour d'une grande entrée avec placards intégrés ! La cuisine est équipée et donne accès à une magnifique pièce de vie offrant un espace salon - salle à manger et un accès sur une agréable terrasse couverte ! L'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle de bains fonctionnelle. La maison est posée sur un sous-sol complet disposant d'une chambre supplémentaire, d'un coin bar/détente, d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage ! Les extérieurs ne sont pas en reste avec du stationnement et un beau terrain plat de plus de 14 ares ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 900 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

• €259,900
• sold by: agency
• added to site on 27 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024