Iad France - Floriane Thomas () vous propose : Situées dans un cadre verdoyant à Kalhausen, à seulement une heure en train du centre-ville de Strasbourg, découvrez ces propriétés pleines de charme et d'authenticité, construites en 1900 en grès des Vosges. Ce bien se compose de deux maisons jumelées de 130 m² chacune, édifiées sur un parc joliment arboré de 30 ares. Première Maison : Entièrement rénovée, cette maison conserve son authenticité et son charme d'antan. Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon séjour avec cheminée - Cuisine avec coin repas - Toilette - Bureau Premier étage : - Trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et un toilette. - Dressing Sous-sol : - Chaufferie - Buanderie Seconde Maison : À rénover, cette maison offre un grand potentiel pour être transformée en maison d'hôtes ou en habitation pour un membre de la famille. Extérieur : Plusieurs terrasses couvertes, dont l'une équipée d'un spa et l'autre d'une cuisine d'été Parc arboré de 30 ares Garage double Chaufferie Abri de jardin Points techniques : Double système de chauffage (chaudière bois et pompe à chaleur) Très bonne isolation du toit Menuiserie bois d'origine au rez-de-chaussée Menuiserie PVC double vitrage à l'étage Environnement : Situées dans un quartier calme et verdoyant, ces bâtisses sont idéales pour une famille en quête d'authenticité tout en étant à proximité de Strasbourg grâce à une heure de train seulement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas EI (ID 54605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €315,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024