Iad France - Régis Vion () vous propose : FEY + MAISON / VILLA INDIVIDUELLE 6 PIÈCES + TERRAIN 10 ARES + FINITION DE QUALITÉS + MATÉRIAUX PREMIUM + 3 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU + GARAGE + BUANDERIE + SECTEUR IDÉAL + 3 MINUTES DE L'A31 + 15 MINUTES DE METZ + 10 MINUTES ZAC D'AUGNY * Vidéo de visite du bien sur le site Régis VION iadfrance * Fey, ce charmant village vous offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour échapper à l'agitation urbaine. À seulement quelques kilomètres de Metz, vous profitez des commodités de la ville tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses magnifiques paysages naturels, ses écoles et services de proximité, et une communauté accueillante, Fey est parfait pour les familles. Bénéficiez également des diverses activités culturelles et sportives qui enrichiront votre quotidien. Venez découvrir votre futur chez-vous à Fey ! Cette maison / villa de 1979 a été entièrement rénovée avec goût en 2010 la surface au sol est de 242 m² et la surface habitable est de 154 m². Située sur un terrain clos et arboré de 960 m² fermé par un portail motorisé, cette villa vous ouvre ses portes sur un magnifique séjour-salle à manger de 60 m² sublimé par du marbre de Sicile. Cette magnifique pièce de vie est illuminée par de belles baies vitrées qui donnent sur le balcon avant. De l'autre côté, ouvert sur le jardin, vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée avec un sol en tomettes véritables. Un WC séparé vient compléter ce niveau. La villa vous propose 2 chambres avec une salle d'eau chacune ainsi qu'une véritable suite parentale de 30 m², plancher en chêne massif, dressing et salle de bain. Un bureau qui peut être transformé en 4ème chambre vient compléter la partie nuit. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage 2 voitures de 69 m² environ ainsi que de nombreux rangements. À l'arrière de la maison, un vaste espace de jeux et une terrasse sont prêts à vous accueillir pour les journées ensoleillées. Piscine possible. À l'avant de la maison, vous trouverez 2 places de stationnement supplémentaires, mais la capacité totale de stationnement est d'environ 5 véhicules. Points techniques : Toiture neuve. Chaudière au gaz à condensation. Menuiseries aluminium. VMC Double flux. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Système adoucisseur d'eau et stérilisateur UV. Cette maison à Fey est une opportunité rare alliant charme, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas la chance de visiter votre futur chez-vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Vion EI (ID 66555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €450,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024